Asunnon myynti Lahdessa

Lahden Asuntokauppa Alfa LKV – laillistettu kiinteistövälittäjä Lahdessa 

Ota yhteyttä kiinteistövälittäjään

Olipa kyseessä omakotitalo, keskustayksiö, sijoitusasunto tai jokin muu kohde, me autamme sinua myymään sen parhaaseen markkinahintaan. Jokainen asunto ja myyntikohde on erilainen. Tämän vuoksi laillistetun kiinteistövälittäjän kokemusta ja markkinatuntemusta kannattaa hyödyntää asunnon myymisessä.

Tutustu kohteisiimme!

Mitä asuntokaupoissa on otettava huomioon?

Kun olet päättänyt panna asunnon myyntiin, käänny meidän puoleemme. Aloitamme työmme arviointikäynnillä, ja laadimme myyntisuunnitelman, jonka pohjalta asunnon myynti voidaan aloittaa. Arviokäynti on veloitukseton, eikä se velvoita vielä mihinkään. Selvitämme sinulle käynnin yhteydessä myös kaikki tärkeät seikat, jotka ostajalle tulee kertoa asunnon myynnin yhteydessä. Asunnon myyjällä on tärkeä ja laaja tiedonantovelvollisuus myytävän asunnon oleellisista seikoista. Muista myös varata ajoissa aika omalle rahoitusneuvojalle pankkiin, mikäli tarvitset mahdollista lisärahoitusta uutta asuntoa varten.

Ammattilainen hoitaa yksityiskohdat puolestasi

Olemme julkinen kaupanvahvistaja sekä laillistettu kiinteistövälittäjä. Huolehdimme puolestasi vakuusjärjestelyt ja muut sopimusasiat kuntoon. Niillä turvataan asuntokauppojen onnistuminen. Teemme puolestasi myös suurimman osan muista asuntosi myyntiin liittyvistä asioista. Asiakirjojen hankinnat sekä niiden asianmukaisuuden tarkistaminen kuuluvat hyvään kiinteistövälitystapaan. Lopuksi hoidamme asuntosi markkinoinnin ja esittelyt kiinnostuneille ostajaehdokkaille. Mikäli mieltäsi jäi askarruttamaan jokin asia, olemme saatavilla vielä kauppojen toteutumisen jälkeenkin.

Palveluhinnasto

Välityspalkkiomme ja palvelumme asiakkaille:

  • Ilmainen arviokäynti kohteessa (suullinen arvio myynnistä)
  • Asunto-osakkeet, myynnistä suoritettava välityspalkkio 4,88 % / sisältäen alv. 24 % (min. 2850 € / sisältäen alv. 24 %) 
  • Kiinteistöt, myynnistä suoritettava välityspalkkio 4,88 % / sisältäen alv. 24 % (min. 3100 € / sisältäen alv. 24 %)
  • Loma-asunnot, myynnistä suoritettava välityspalkkio 5,00 % / sisältäen alv. 24 % (min. 3200 € / sisältäen alv. 24 %)
  • Välityspalkkio voidaan myös määritellä kohdekohtaisesti erikseen. Myyntiin tarvittavien asiakirjojen tilaus kauttamme 120–250 €, riippuen asiakirjojen tilaustarpeen määrästä (myyntiin asettaminen / kaupantekopäivä).

 Asiakirjatilaus laskutetaan n. 14 päivän kuluttua tilauksesta.

  • Kirjallinen arvio myyntikohteesta sopimuksen mukaan tai min. 350 € + alv. 24 %
  • Kohteen vuokraukseen johtava toimeksianto: 1 kk:n vuokraa vastaava määrä + alv. 24 %
  • Meiltä saat kaupanvahvistajan palvelut kaupanteossa 120 € / kiinteistö
  • Tuntiveloitus erikseen / lisäksi tehtävästä työstä 95 €/ tunti sisältäen alv. 24 %
  • Testamentit, perukirjat, perinnönjakokirjat, kauppakirjat. Veloitus sopimuksen mukaan.

         Välityspalkkio suoritetaan velattomasta myyntihinnasta.